安邦今年继续大采购，花65亿美元收购了Strategic Hotels & Resorts Inc.,该公司旗下拥有位于圣地亚哥海滨的科罗拉多大酒店以及其它高端地产。来源：圣地亚哥联合论坛报
原标题丨中国投资者热爱加州，但他们也在投资美国别的地方
文丨洛杉矶时报 Jim Puzzanghera、James Rufus Koren
译丨搜狐国际 胡然 邹静玉
【洛杉矶时报 讯】去年，中国对美投资达到了创纪录的150亿美元，其中加州持续名列投资热城榜前列，但随着投资范围向酒店业、汽车部件以及其他行业的扩展，越来越多的资金流向了美国其他城市和地区。
本周四，非盈利的美国美中关系国家委员会和调研公司荣鼎集团将发布一份研究。该研究指出，由于中国经济放缓且汇率不稳定，投资者们开始更积极地在海外寻找具有安全性和多样性的投资机会，因此今年可能会创下更高的记录。
中美两国交易额在今年前三个月就超过50亿，其中大连万达集团收购好莱坞传奇娱乐公司，金额高达35 亿。传奇娱乐公司的名作为《黑暗骑士》和《侏罗纪公园》。
虽然共和党总统候选人唐纳德·特朗普近日指出美国在中美关系中落于下风，尤其是在贸易方面，但研究显示，投资带来的收益是显著的。
研究表明，中国自2000年至去年12月，在美国的总投资额达到590亿美元，共收购或创办1900多家公司，吸收就业9万人。就业在2012年到2015年期间实现三倍增长。
这份报告去年已经发布，接下来将发布的内容更新了许多中国对美投资的细节。
“在这政治为重点的一年，我们很难在中美关系中找出美国受益的例子。” 斯蒂芬·A·奥林，美中关系全国委员会主席说道。该委员会推动发展两国建设性关系。“这算是一个正面例子了。”
研究指出，15年间，中国的投资很大一部分都集中在加利福尼亚的商业上，总值达80亿，多于美国其他州。截至去年12月，加利福尼亚州共有452家中国所有的企业，雇佣劳动力总量为9500。
支出一般集中在洛杉矶和旧金山等大都市，投资主要集中在科技、可再生能源、生物科技和房地产业等领域。
此次研究主要关注商业投资与商业地产，不包括中国在民宅方面的支出。后者在洛杉矶、硅谷和其他高端地段日益繁荣。
“加利福尼亚为外国投资创造了良好的环境。”奥林指出。“那里的环境非常多样化。”
不过，研究也表明，去年纽约获得的中国投资高达41亿，超越加利福尼亚的18亿和其他各州，位居第一。
几起大宗商业地产交易刺激了纽约的经济，其中包括安邦保险集团斥资20亿美元购买曼哈顿华尔道夫酒店。
安邦今年继续大采购，花65亿美元收购了Strategic Hotels & Resorts Inc.,该公司旗下拥有位于圣地亚哥海滨的科罗拉多大酒店以及其它高端地产。
上月，安邦领衔的财团竞价150亿美元收购旗下拥有威斯汀、喜来登等酒店品牌的美国酒店巨头喜达屋。但几周后，由于可能面临与万豪的竞价战，安邦突然放弃了收购。
荣鼎集团估计，去年中国公司在纽约地产上投资了30亿美元，相比之下，加州获得投资为10亿美元。
史蒂夫·柯林斯是仲量联行的地产资本市场总裁，他表示中国对纽约的地产投资超过洛杉矶和旧金山并不意外。洛杉矶和旧金山是中国投资人活跃的另两大城市。
“纽约的地产比洛杉矶多，”柯林斯说，“参与进来的机会太多了。”
然而，柯林斯认为加州将和纽约一道，继续成为中国商业地产投资的主要战场。有意购买美国地产的公司通常都会去三个地方：洛杉矶、旧金山和纽约，他说。
但是随着越来越多资金的流入，柯林斯预计中国投资者将把目光投向更多城市。他发现已经有人开始对芝加哥、波士顿和华盛顿特区感兴趣了。
“他们也想在美国分一杯羹。他们觉得这是个够大够安全的市场，”柯林斯说。
新的一系列投资也促进了投资的地域多元化，荣鼎经济学家蒂洛·哈内曼说。
“中国投资者感兴趣的产业更广了，这就让他们的足迹从海边的城市经济区扩展到了乡村，”哈内曼说。
还有一个原因是，中国投资者渴望能够更接近美国消费者。例如福耀玻璃工业集团，这家世界上最大的汽车玻璃生产商2014年斥资1500万购买了通用汽车位于俄亥俄州Moraine的旧工厂。之后，福耀又投入3.6亿美元整修该厂，以便更好地服务北美的汽车生产商。
美国中西部和南部的人工成本、地价和能源成本也更低廉，这进一步促进了中国投资的地理多元化，哈内曼说。所以，也是部分出于这个原因，山东玉皇化工有限公司才在路易斯安那州投资20亿美元修建甲醇工厂。
哈内曼也说，加州将持续是中国对美投资的热门城市。2020年中国对美投资总额可能会达到2千亿美元。
他提醒到，虽然纽约去年接收的中国投资超过了加州，但是不必过虑。只需一笔像华尔道夫酒店这样的大宗交易，就能改变排名先后。2014年，加州31亿美元的中国投资就比纽约的7.1亿要高多了。
而且，目前除开旧金山湾地区和大洛杉矶地区，加州其他地方的中国投资还很少，所以加州的增长空间很大。
目前中国在加州农业方面的投资基本还是空缺状态。根据荣鼎的报告，2000年到2015年间，中国公司在美国食品业投资了74亿美元，主要投在中西部和东岸。同一时段，中国公司给加州食品和农业公司的投资就显得微不足道了，只有7000万美元。
这一情况可能很快就会改变。中央山谷一带的重要贷款方荷兰合作银行的高级分析师弗农·克劳德表示，中国投资人已经连续多年考察加州的的农业，但可能是因为价格过高，他们迟迟没有进行交易。
过去半年中，包括杏仁和核桃在内的加州主要农作物的价格有所降低，一方面是因为产量上升，另一方面是因为美元走强压缩了海外的订购需求。中国投资者可以将之视为机会。
“过去六个月中，[中国投资人的]兴趣更加明确，”克劳德说。“在加州，物价真的变贵了。但由于坚果价格走低，这些价格多好还可以负担。”
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